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美食流申请:十大屋苑周末20交投 3个半月新高

鸡西招聘大全:2!AC米兰连斩意甲积分榜前两名,豪取6分冲进了欧战区

北京时刻7月8日破晓,意甲联赛第31轮竣事了一场核心大战,AC米兰在主场4-2克服了意甲领头羊尤文图斯,这是AC米兰上

【明报专讯】市场欠缺大型新盘开售,交投以二手为主。而新冠肺炎新增确诊延续多日逐日低于百宗水平之际,十大屋苑周末成交量回升。据署理统计,十大屋苑本周末录得20宗成交,较上周仅14宗上升43%,并属近14周、即近3个半月新高。其中以天水围嘉湖山庄录得最多5宗成交,其次为录得3宗的荔枝角美孚新邨。

中原分行区域营业司理伍耀祖指,随着多日内陆新增确诊个案逐日连续低于百宗下,睇楼量亦逐渐回升,嘉湖山庄最新平均实呎为10,514元。新一宗成交位于景湖居11座高层C室,适用546方呎,3房距离,以575万元易手,呎价为10,531元。原业主于1999年2月以194万元购入,持货21年,帐面赚381万元或近2倍。

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MALIBU额印货 业主近平手离场

新入伙的将军澳日出康城MALIBU,自今月初首录二手成交后,屋苑克日接连录得额印货成交个案,累计已有3宗二手成交,现实均属近平手及微蚀离场。中原分行高级分区营业董事伍锦基示意,MALIBU新近录得位于3B座高层E室的成交,适用368方呎,1房距离,望园景,新近690万元成交,实呎18,750元。原业主2018年3月589万元购入,帐面赚101万元或17%,但持货不足3年,原业主需付10%分外印花税,涉及约69万元,连同税项及杂费后,估量最终仅赚约8万元或1%,即近平手离场。

宝怡花园2房 458万售低市价一成

同时,市场续录减价甚至低市价二手易手个案,其中屯门有二线屋苑的成交价回落至今年头疫情在港发作时的水平。祥益营业董事胡志伟示意,屯门宝怡花园3座中层G室,适用面积415方呎,2房距离,原业主对后市消极下,决议套现离场,故于上月初以500万元放售,累减42万元或8%后新近以458万元成交,实呎11,036元,成交价低市价一成,更属屋苑自今年2月后、即内陆疫情发作后,近半年新低。不外原业主2010年以168万元购入,持货10年,帐面亦大赚290万元或1.7倍。

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