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河南平顶山新闻_深圳土拍也遇冷,全是央企国企接盘


河南平顶山消息_深圳土拍也遇冷,全是央企国企接盘

文 | 记者 《张》子 怡

[与上半年]的 炽烈『相』比,深圳土「拍」市场「也」显然遇冷。

11{月22日,深}圳(土)地 拍[卖]市 场《推》出6宗『室第用地,均』采‘用“’双‘限’双竞”(即: 限[销]售房价 以及成交地《价、竞》成交地价<以及>人才《住房》面「积)」情势,‘经’过现(场竞拍,)六〖宗地〗块【均】未达到最高(限价,)其(中)一{幅因无}人举牌<而>流『拍,』五宗宅《地》总成交(金额为127.51亿)元,且竞患上‘者’均为‘央’企以及《国》企。

「今」年6 月24日,深圳[也]曾推出5宗 住「宅用」地,

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,当天「均以」最{高}限(价成交,总)成「交」金额(为223.57)亿元,

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,最高溢〖价〗率〖达45.02%,平易近〗企、(国)企、〖央〗企「均参」与〖竞拍。

五个〗月“后,”深圳{土}拍市‘场’变 化[显然,]从75家 各<类开辟>商群雄逐「鹿,」变《为》只{有}数{十家“}国家队”〖开辟〗商参<与。

土拍现>场,龙华(平易近)治地块(竞)争「最」为剧烈,【九家开】发商参与 竞拍。竞[价幅度为1000万]元, 电『脑无』人『报』价,「挂」牌 起[始]价为40.79 亿{元。

}九【位竞】买<者中,>有6‘位竞买者’全「程」未「举」牌,81号与3『号』胶《着》竞(价)八「十」多‘轮’后,代价〖从40.79亿〗元《升》至48亿元,《随后主》持『人』将【竞价线路】调 整[为2000万元,10轮]竞 拍〖后3号竞〗买者《中》海【以50.2亿元】拿下,距离<最高>限价还有8.94「亿」元 的[差]距。

龙华平易近『治地块竞』拍『终场』后,「中」海{代}表(们互拍)肩头,迅『速』离开了生意停业(现)场。

【该地块当面】是<远>日【刚取患上】现【房】销《售》许愿‘证’的深(圳金茂)府,均「价约10.3万元/平」方米(简装), 计[划]本月月 底入(市。)目【前】周边两手房〖均价〗约5-7(万)元/‘平’方【米,最贵的】是一‘街之隔的’中【海】锦城, 均[价8.5万]元/ 平方{米,}其次「为2017」年「开盘的鸿荣」源·尚峻,均【价7.4】万(元/)平方米。

界『面』新「闻记」者 注[意]到,除了 大【鹏地块外,】坪山<坑>梓『的』占『空中积以及建』筑“面”积最大,

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,{人才住}房初始(配)建面积最{多,}达5.04万平‘方米,其’余 四[宗地块的]人 才住房“初”始(配建面积)均 在1万平米[左]右。 坪山【坑梓】地 块[的入市最高]均价在五 宗<地块>中价〖格〗最 低,达3.045万元/[平方]米。

或 许因 为严苛的[人]才住房 面积要『求以及』限「售房价」申请,

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,开<发>商《们》一概{没有}参“与”坪『山』坑<梓>的竞(拍,)使【患上该地块】现场‘流’拍。

《坪》山碧岭『地块现』场『无』人举〖牌,以20.42〗亿的底价“由”招‘商以及华’润<联体>合{竞患上;}光‘明’新湖地块经〖数〗轮(竞)拍,(最)后“以26.4亿”元的价「格」由中【国】电建竞《患上;》坪山马【峦地】块由“五”矿‘盛’世广业(北“京)有限”公【司以25.6亿元竞】患上,借「此竞」拍五(矿治世首)次 进[入]深圳; 大 鹏[地]块 在(现场竞)拍{前,}已经{由}深《圳》市{人才安}居散<团有限公司>以底《价4.八九亿竞患上,》该{地}块「将」局部{建}成可【售】人才房。

《深圳中原》董‘事’总经《理》郑叔伦「认」为:“『从10』月以来全【国市】场<看,>房企拿‘地’激情显<著>下<滑,>流{拍}率(缩小,)虽{然深}圳(市)场目〖前默示较〗好,但(开)发商敷衍拿<地宽泛>都 更[为]谨 慎、加倍<理性。”

>深“圳”最“远放宽”豪{宅}认〖定标〗准后,两手 房市场[成]交 转 暖、[新]房 项‘目’扎『堆入市。』深圳楼‘市’火 热的[背]后,拿地的 开《发》商“们”也〖更会〗精「打」

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